Kategori: Blog

Ønsker du at tage uddannelsen som ejendomsmægler, eller er du blot nysgerrig på, hvad det egentlige arbejde som effektiv ejendomsmægler indebærer? Så er du kommet til det rette sted! Ejendomsmæglerens job er generelt at have styr på alt det praktiske arbejde, når folk vil sælge deres ejendom. Der er stor forskel på, om du eksempelvis er ejendomsmægler i indre København eller Amager og Islandsbrygge. Få meget mere information om arbejdet som en god ejendomsmægler herunder.

Om jobbet

Ønsker du at uddanne dig som ejendomsmægler i henholdsvis eksempelvis Amager og Islandsbrygge, skal du vide, at din dag ofte vil være fyldt med diverse forskellige administrative opgaver på et kontor. Du vil derudover også være ude i markeden og fremvise boliger til interesserede købere. Som ejendomsmægler skal du kunne møde og snakke med mange forskellige slags mennesker og kunder. En hushandel er for mange en enormt stor beslutning og ændring i deres liv, og dit job som ejendomsmægler er derfor også at holde dem i hånden og guide dem hele vejen igennem processen. Det vigtigste er uden tvivl, at huskøber og hussælgeren får en god og mindeværdig oplevelse, som gør, at de kommer tilbage til dig, hvis behovet skulle opstå i fremtiden.

Arbejdsopgaver

Som ejendomsmægler skal du være klar på lidt af hvert. Ofte vil dit job bestå af fremvisninger af boliger, finansielle vurderinger af boliger, indhentning af oplysninger og dokumenter og udarbejdning af annoncer og udarbejdning af salgsopstillinger. Som tidligere nævnt er det enormt vigtigt, at man som ejendomsmægler er serviceorienteret og altid har kundens behov og ønsker i baghovedet. Når alt kommer til alt, er det kundens oplevelse og følelser, der kommer først. Er du ikke snakkesalig og menneskeglad, skal du med sikkerhed ikke uddanne dig som ejendomsmægler.

Løn og indkomst

Ligesom med så meget andet, kommer løn og indkomst for en ejendomsmægler meget an på, hvor i landet man praktiserer. Der er med sikkerhed forskel på at være ejendomsmægler i indre København og på Amager og Islandsbrygge. Ifølge en kilde lavet af Danmarks statistik fra 2019 er den gennemsnitlige indkomst pr. måned for en nyuddannet ejendomsmægler 36043 kr. Lønnen for en nyuddannet ejendomsmæglerassistent er dog blot 25.682 kr.

Mange kan let blive draget af den relativt høje løn, der kan komme med jobbet som ejendomsmægler. Det er dog vigtigt at understrege, at lønnen skal være den mindste del af jobbet, og desuden ikke skal være en grund til at vælge en bestemt arbejdsbranche.…

Alle kan godt lide smykker. Kvinder i alle aldre. Gamle, unge, store, små, formede, stærke, tynde og så videre. Alle elsker smykker. Om det handler om at dække sig selv til i så meget man nu kan, eller om det handler om at bære så lidt som overhovedet muligt, så er smykker noget alle kan lide. Ja selv mænd. Smykker til mænd er også ved at blive en stor ting. Men nu skal det handle om de perfekte smykker til hende. Hvad skal man gøre her? Hvor skal man gå hen? Hvad skal man købe? Hvad skal det være?

Smykker kan gøre alle glade. Så hvorfor skulle hun være anderledes?

Smykker er fede. Og det er de fordi de er noget andet. Smykker er ikke noget, nogen har brug for, for at overleve. Det er ikke ligesom jakker, som man næsten skal have på, for ikke at fryse til døde om vinteren. Eller sko, som beskytter dine fødder mod alt form for farer på jorden. Nej, smykker handler om at vise sig selv frem. Det handler om at vise hvem man er, igennem det man bærer. Det gør man måske allerede i forvejen med alt det andet man skal have på. Men som sagt, smykker er noget andet. Smykker er ikke livsnødvendige. Og derfor er de cool.

Smykker er noget som kan føles som en overdrivelse. Det kan føles unødvendigt. Men det er jo også der du finder dig selv. Finder ud af, hvem du virkelig er. Hvad du virkelig er lavet af. Hvad du virkelig kan lide at lave. Hvad du i virkeligheden kan lide at have på. Hvordan du i virkeligheden kan lide at vise dig selv frem. Vi får alle at vide fra barn af, at vi skal huske at tage vores jakker på udenfor. At vi skal smøre flyverdragten op. At vi skal gøre ditten og datten. Men der er ikke nogen, som fortæller os, at vi skal huske at gå med vores smykker, ellers dør vi. Det får vi ikke at vide. Det kan kun du fortælle dig selv.

Kender du en anden person?

Og det er lige netop derfor smykker er så personlige. De viser hvem vi er, under alt det praktiske. Selv hvis vi ikke går med smykker, viser det også noget om vores karakter. Dem som ikke går med, kan ikke lide sådan noget. Så er du en praktisk person, som ikke lever i overflød!

Og det er nemlig her udfordringen kommer ind. Især hvis man skal købe et smykke til en anden person. Du skal virkelig vide, at du kender denne person ind og ud. Ellers kommer du aldrig til at købe det rette smykke. Så der personen en som elsker at vise sig selv frem, eller har de det okay med at stå i hjørnet? Skal det være de store øreringe, de mange ringe, eller skal det være det mere neutrale armbånd sammen med de små øreringe? Dette valg siger meget om en person. Derfor kan du ikke vælge alt for forkert!…

Biler er dyre i Danmark, og en helt ny bil er knapt trillet ud af butikken før den har mistet en hel del i værdi.

Derfor kan det for mange også give rigtig god mening at købe brugte biler i stedet for.

Du behøver dog ikke at vide en masse om biler for at du godt kan finde en god brugt bil, blot du følger et par gode råd.

Få garanti for bilen

Hvis du altså ikke selv ved en masse om biler, men alligevel gerne vil spare penge og købe brugte biler, så kan du med stor fordel vælge at handle bil hos en forhandler.

Prisen er ofte en lille smule højere end den ville være hvis du købte hos en privat, men til gengæld er du bedre sikret.

Når du køber brugte biler hos en forhandler, er du nemlig for det første dækket af købeloven, og nogle forhandlere er også med i diverse mærkningsordninger der sikrer dig yderligere.

Du kan f.eks. se på https://www.midtjyskautomobiler.dk/, hvad det betyder når en forhandler er med i 100% autotjek.

Det er nemlig en af de ordninger hvor du roligt kan handle brugte biler under.

Åbenlyse ting du bør kigge efter

Uanset om du køber bilen hos en forhandler eller en privat, er der ting du kan kigge efter for at sikre dig selv en lidt bedre handel, det er bl.a.:

• Tjek servicebogen – om alle services er overholdt
• Tjek om der er registreret gæld i bilen
• Tjek om lakken er jævn og ens
• Løft måtterne inde i bilen for at tjekke efter rust i bunden
• Tjek at alle pærer lyser og om alle ruder kan rulle op og ned, om evt. klimaanlæg og radio virker

Under prøveturen

Du skal selvfølgelig aldrig købe brugte biler uden at have kørt en prøvetur. Udover at få en fornemmelse af om bilen er noget for dig, så kan du teste følgende ting under en prøvetur:

• Mærk efter ved gearskifte om koblingen går jævnt, tjek alle gear igennem.
• Start og stop evt. bilen flere gange for at kontrollere tændingen virker upåklageligt
• Tjek for ratslør
• Mærk efter om støddæmpere virker som de skal
• Test bremserne ved flere hastigheder
• Kør evt. på motorvejen for at fornemme hvor meget støj der er i bilen ved høj hastighed.
• Parker på en stejl bakke og tjek håndbremsen.

Få en uvildig kontrol

Ved du ikke selv hvad du skal kigge efter så kan det også være godt givet ud på forhånd at have aftalt med en anden mekaniker eller et andet værksted at du lige kommer en tur forbi med bilen.

Få værkstedet til at tjekke bilen igennem, men hav bilens alder og kørt km. i mente, en brugt bil er selvfølgelig ikke det samme som en ny.…

Står du et sted i livet hvor du har behov for at kunne opbevare nogle ting i en periode, så er en isoleret container sagen, specielt hvis du har ting der ikke kan tåle kulde, og ikke mindst kondens, hvilket kan være elektronik eller tøj.

Men du kan også bruge en isoleret container til at gemme byggematerialer, hvis nu du er ved at bygge om eller til derhjemme.

En anden fordel for dig er at du kan få containere i forskellige størrelser, som gør at du kan få plads til at gemme lige præcis det du har behov for, uden at bekymre dig om at løbe tør for plads.

Indvendigt har containerne en beklædning der betår af OSB-finér, og selve isoleringen består af 50 mm rockwool, og skal det være rigtig fornemt, så kan du mod et beskedent tillæg vælge el, lys og varme inden i containerne.

Isolerede containere kan bruges til mange formål

Nu er det ikke rart at tænke over, men hvis vi forestillede os at du oplevede ting som brand eller vandskade derhjemme, som krævede enten at du flyttede eller skulle kunne gemme dine ting i en periode udenfor, så er en isoleret container et glimrende valg, i og med at dine ting kan flyttes nemt, de er sikrede imod både tyveri og skader, og du kan komme nemt til dem.

Den mest normale standardcontainer er en 20-fods, hvor de indvendige mål er 226 cm x 220 cm x 572 cm, hvor rumfanget er 29 m3, og gulvarealet er 12,8 m2, men du kan også godt vælge den store løsning med en 40-fods, her er der masser af plads til opbevaring, hvor du får et massivt rumfang på hele 67,6 m3, og gulvarealet er 28,3 m2, det er nærmest på størrelse med en 1-værelses lejlighed, selv om det ikke anbefales at tage bo i en over længere tid, så kan det være en løsning på den korte bane.

Men det behøver ikke være til brug for opbevaring af ting, du kan også vælge at indrette et kontor eller et værksted i en isoleret container, så du ikke behøver bruge en del af din beboelse til formålet, og selv kan bestemme hvor længe det skal bestå.

Hvis nu du ikke skal bruge så meget plads, eller hvis det sted den skal stå ikke er ret stort, så kan du gå ned i en 10 fods, hvor rumfanget er 15,8 m3, og gulvarealet er 5,9 m2.

Uanset hvor du bor i landet kan du få leveret en isoleret container, lige ind over hegnet eller hækken, og du kan både købe og leje en, så du kan operere med både midlertidige og permanente løsninger, alt efter hvad der passer dig.…

Det kan være, at du før har hørt om LED lys i hjemmet, men har du tænkt over, at det faktisk også er noget, som du kan købe til din bil? Der er en række af forskellige LED pærer, du kan vælge til din bil. De rer f.eks. H7 ledpære, h4 ledpære og mange andre. Du kan altid tage kontakt til dem, du køber din LED pære til bil, hvis du er i tvivl om, hvilken LED pære du skal bruge.

LED lys til bil har længere levetid

Der er ingen, der siger, at det er billigt at have en bil. Faktisk, vil de fleste nok blive enige om, at det er alt andet end billigt. Derfor kan du lige så godt spare penge på din bil de steder, hvor du kan. Noget af det, du faktisk kan gøre for at spare på udgifterne til din bil, er at købe LED pære til bilen. Disse har nemlig en længere levetid, og det betyder også, at du skal bruge færre penge på at skifte dem ud.

Det er nemmere med LED pære til bil

Det er også nemmere at have en bil med LED pære, fordi det som sagt betyder, at der er mindre arbejde, når det sjældnere kræver udskiftning. Det er ikke sikkert, at du selv plejer at skifte lyset i din bil, men det er også hurtigt irriterende, hvis du skal til at køre hen til din mekaniker oftere, end det er nødvendigt.

Kraftigere lys med LED pærer til bil

En anden god grund til, at man bør investere i LED pære til bilen, er, at man får et lys, der er langt skarpere, end hvis man ikke bruger LED. Det er langt nemmere at se, og det bliver også flottere. Man skal ikke undervurdere, hvor meget det betyder, at man har det rette lys.

Hvor kan jeg købe LED pærer til bil?

Køb ledpære til bil allerede i dag, og så kan du snart glæde dig over, at du har det bedste lys til din bil, som du kan få. Det er nemt at købe ledpære til bil over nettet, så hvorfor ikke benytte dig af det? Så bliver det leveret direkte til din dør, og du skal ikke tænke mere over det.

Du bliver mere sikker i trafikken

Det er ingen hemmelighed, at der altid er en risiko, når man sætter sig bag rattet i en bil. Derfor er det også vigtigt, at man sørger for at give sig selv de bedste vilkår for sikker færdsel på vejen. Ligesom du ikke må køre uden briller, hvis du ikke kan se, må du heller ikke køre uden lys, hvis det er mørkt. Men det er også vigtigt, at det lys du har, fungerer godt. Du er nemlig mere sikker i trafikken, hvis du har gode muligheder for at orientere dig og se, hvad der sker omkring dig. Det kan du få nemmere ved at gøre, hvis du køber ledpære til bil.…

Har du overvejet, om I skal have et nyt familiemedlem i form af et sødt kæledyr? Der kan være mange gode grunde til, at man vælger at få et kæledyr. Det kan være, at du har brug for at vide lidt mere om disse fordele, før du går ud og køber et dyr. Det er i hvert fald noget, man nøje skal overveje, så man ikke kommer til at give sig selv en opgave, man ikke kan overskue. Det ville både være sundt for dig og dyret.

Få mere motion med en hund

Det mest populære kæledyr at have i familien Danmark, må være hunden. Men en hund er også et kæledyr, der kræver en hel del. Derfor kan det godt være, at man skal lade vær med at vælge en hund som familien som kæledyr, hvis man ikke har tid til det. Hvis du mener, at der er masser af tid til at have en hund, så er det ligeledes vigtigt, at du sørger for at læse op på de forskellige racer, så du ved, hvad det er for en hund, og hvad den kræver. Men det gode ved at have en hund er også, at man nemt kan komme til at få mere motion.

Hav en ven i sofaen med en kat

Har man ikke tid til en hund, men ønsker man stadig et kæledyr, man rigtigt kan ligge og putte med, så kan katten være det rette valg for én. Det er også langt nemmere at have en kat, hvis man f.eks. skal på ferie. Det kræver altså en hel del mindre at passe en kat, og det kan i mange tilfælde være nok, at der blot kommer nogen og giver den mad og vand.

Hvor kan man købe kæledyr henne?

Du er måske vant til at handle meget på nettet, men det er nok de færreste, som har prøvet at købe et kæledyr over nettet. Det kan ellers være smart i nogle tilfælde, fordi det bliver så nemt at overskue det hele. Find kæledyr billigt og nemt på nettet, hvis det er noget for dig.

En sød fugl til stuen

Det er meget forskelligt, hvorvidt folk kan lide fugle eller ej. Derfor ved du sikkert også allerede med dig selv, hvordan du har det med fugle. Hvis man kan lide fugle, så kan man virkelig få et godt kæledyr med en fugl. Det er heller ikke et dyr, der kræver så meget, og den er nem at få passet.

Giver glæde i hverdagen

Det giver bare mere glæde i hverdagen, hvis man har liv omkring sig. Der er f.eks. også mange, der bruger dyr i forbindelse med terapi – så det giver god mening. Dyr kan løfte humøret og stemningen hos én, og man kan hver dag have noget at glæde sig til at komme hjem til. Har du før haft hund, så ved du også, hvordan man bliver modtaget, når man kommer hjem. Der er aldrig nogen, der er så glad for at se én, som ens hund er.…

Det kan være ret kompliceret at bygge, tilføje eller bare renovere et nyt hus. Det er i hvert fald ikke nemt at gøre det selv, hvis man ikke er den store byggemand. Det kan dog også være kompliceret nok, selvom man ikke selv skal frem med hammeren, der er jo stadig en masse ting, som skal overvejes, og det kan være svært at finde nogen, som rent faktisk kan stå for byggeriet.

Til start kan det også være svært at vide, hvem man overhovedet skal have fat i, til de forskellige opgaver. Man skal før dette dog have et overblik over, hvad der overhovedet skal gøres, og hvad man ønsker at ændre på bygningerne endnu. Selv når man har helt styr på dette, er det dog stadig ikke let, man skal stadig have fat i nogle gode håndværkere, som man stoler på, og hele processen kan bare blive enormt besværgelig, hvis håndværkerne, alligevel ikke er så dygtige eller hurtige som man troede, det kan altså anbefales at finde en god entreprise, og bruge noget tid på rent faktisk at finde den rigtige. Så man kan blive helt tilfreds med både den måde arbejdet forløber på, og det endelige resultat. Du kan læse mere om, hvordan du finder den perfekte håndværker her.

Spørg gerne om hjælp fra familie og venner

En god ide når du skal ud og lave større investeringer, som en ombygning jo er, er at spørge netværket om de har nogle gode eller dårlige erfaringer, som du kunne gøre brug af. Det er altid en god ide at lære fra andres oplevelser, og du kan da helt sikkert, få nogle gode råd fra dit netværk, hvad enten om det er et bestemt firma, som du absolut burde undgå, eller om det er en god oplevelse med en entreprise, som du bare skal bruge, og som har styr på det hele. Det er i hvert fald, værd at høre om nogen i din nærmeste omgangskreds, ikke skulle have nogle gode erfaringer som du kunne tage med dig, og lære lidt af. Er dette ikke tilfældet, så er der da også et specifikt forslag, som du kan lære mere om her, hvis du læser videre.

Entreprise i Sønderjylland

Står du med noget du gerne vil have fikset, men ved du ikke lige, hvem du egentligt skal tage fat i, så er det en ide at tage fat i dette entrepriseselskab. De tager sig af alle mulige typer af opgaver, og holder til i Sønderjylland. Har du derfor et hvilket som helst praktisk arbejde, som du ikke kan klare selv. Så er de helt sikkert værd at tage fat i. Du kan finde mere om denne entreprise, lige her. Du kan også her finde kontaktoplysningerne, og tage fat i dem med det samme. På hjemmesiden, kan du også læse mere om alle de forskellige former for arbejde, som de tager sig af, og du kan derfor nemt gennemskue, om de kan hjælpe dig.…